编者按:随着政府出台的一系列限购、限价、限贷等楼市调控政策之后,近期一些城市终于出现了房价松动的迹象,但人们担心政策一旦放松,会不会出现报复性反弹?那么一年多来楼市调控的成果就将功亏一篑。地产专家贾卧龙认为,房价的成本有相当一部分是来自于地方政府收取的各种税费,而这些费用会被开发商转嫁到消费者头上,因此地方政府应从自身“开刀”取消不合理收费,这将对房地产市场回归合理起到极大的促进作用。本网予以转载,以飨读者。
楼市调控 政府应先拿自己“开刀”
随着楼市调控的不断深入,政策的效果正在慢慢显现,继一线城市之后,二三线城市也开始出现降价苗头,房价下行预期逐渐形成。但强行的压制性调控一直饱受争议,大家都在担心政策一旦放松会不会出现报复性反弹,治标不治本并不能给人安全感。调控这么长时间,一直不能让大家有"痛快"的感觉,原因大概是政府将枪口对准开发商与炒房客的同时,却忽略了对自身的调整。